DALAM PROVISI

1. Menyatakan secara hukum Sah dan Berharga Sita Persamaan (Vergelijkend Beslag) terlebih dahulu (terhadap Obyek Sengketa berupa bidang tanah dan banguna dengan SHM No.13563/Ambarketawang seluas 101 m2 atas nama Avicenna Yauma Pratama yang terletak di Desa Mejing Wetan RT/RW 002/004 Ambarketawang, Gamping, Sleman, D.I.Yogyakarta yang dikenal sebagai cluster “Pratama Indah Sidoarum Kav.A3”, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara              : Kost Bapak Uri

Sebelah Selatan           : Jalan Perumahan

Sebelah Timur             : Kavling A-2 (Anggun)

Sebelah Barat              : Jalan

1. Memerintahkan kepada TERGUGAT dan PARA TURUT TERGUGAT untuk tidak melakukan pemindahan dan atau peralihan hak terhadap objek sengketa dalam bentuk apapun sampai dengan putusan Berkekuatan Hukum Tetap (Inkracht Van Gewijsde) ;

DALAM KONVENSI

1. Menerima dan Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;

1. Menyatakan secara hukum sah dan mengikat perjanjian jual beli tertanggal 29 Juli 2022 yang telah didaftarkan di Notaris Ricky, S.H., M.Kn. dengan No. 247/reg/2022 tanggal 29 Juli 2022 terhadap sebidang tanah dan rumah yang berdiri diatas SHM No.13563/Ambarketawang seluas 101 m2 atas nama Avicenna Yauma Pratama yang terletak di Desa Mejing Wetan RT/RW 002/004 Ambarketawang, Gamping, Sleman, D.I.Yogyakarta yang dikenal sebagai cluster “Pratama Indah Sidoarum Kav.A3” dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara              : Kost Bapak Uri

Sebelah Selatan           : Jalan Perumahan

Sebelah Timur             : Kavling A-2 (Anggun)

Sebelah Barat              : Jalan

1. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji/Wanprestasi karena tidak melaksanakan isi perjanjian jual beli tertanggal 29 Juli 2022;

1. Menyatakan secara hukum  PENGGUGAT adalah Pembeli Beriktikad Baik;

1. Menghukum TERGUGAT membayar kerugian kepada PENGGUGAT sebagai beikut:

Terbilang: (satu milyar tiga ratus lima puluh tiga juta rupiah)

1. Menetapkan sah secara hukum konsinyasi/ penitipan uang sisa kewajiban / pelunasan sebesar Rp. 305.000.000 (tiga ratus lima juta rupiah) dari PENGGUGAT kepada TERGUGAT untuk dikonsinyasikan di pengadilan negeri sleman melalui kepaniteraan pengadilan negeri sleman;

1. Menghukum TURUT TERGUGAT I dan TURUT TERGUGAT II untuk tunduk pada putusan;

1. Memerintahkan TURUT TERGUGAT II untuk membantu proses balik nama kepada PENGGUGAT apabila TERGUGAT tidak beritikad baik melaksanakan kewajiban balik nama atas nama PENGGUGAT;

1. Menghukum TERGUGAT untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,00 (satu juta rupiah) perhari keterlambatan TERGUGAT dalam melaksanakan putusan ini yang berkekuatan hukum tetap;

1. Menyatakan putusan Pengadilan Negeri Sleman dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya hukum banding, kasasi, maupun verzet dari TERGUGAT (uit voerbaarbijvooraad);

1. Menghukum TERGUGAT membayar biaya perkara yang timbul;

Mohon Putusan yang seadil-adilnya (ex aequo etbono)