DALAM PROVISI:

1. Menerima dan mengabulkan permohonan provisi PENGGUGAT;
2. Memerintahkan kepada PARA TERGUGAT dan/atau siapapun yang mendapat hak dari padanya untuk MENGHENTIKAN segala tindakan dan/atau upaya peralihan hak atas Obyek Jaminan berupa:

Sertifikat Hak Milik Nomor 503/Wijirejo, luas 466 M?2;, terletak di Kel./Desa Wijirejo, Kecamatan Pandak, Kabupaten Bantul;

1. Memerintahkan kepada TURUT TERGUGAT untuk TIDAK MELAKUKAN pencatatan peralihan hak atas Obyek Jaminan tersebut sampai ada putusan pengadilan yang berkekuatan hukum tetap;
2. Meletakkan SITA JAMINAN (conservatoir beslag) terhadap Obyek Jaminan dan/atau aset lain milik PARA TERGUGAT yang cukup nilainya untuk menjamin pelaksanaan putusan;

PRIMER :

DALAM POKOK PERKARA:

1. Menerima dan mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa PARA TERGUGAT telah melakukan PERBUATAN MELAWAN HUKUM (onrechtmatige daad) sebagaimana diatur dalam Pasal 1365 KUH Perdata;
3. Menyatakan BATAL DEMI HUKUM atau setidak-tidaknya MEMBATALKAN:

• Lelang Eksekusi Hak Tanggungan yang dilaksanakan pada tanggal 16 Desember 2025;
• Risalah Lelang Nomor: 419/09.05/2025-01 tanggal 16 Desember 2025;
• Pembelian AYDA oleh Tergugat II atas Obyek Jaminan;
• Segala akibat hukum yang timbul dari lelang eksekusi tersebut;

1. Menyatakan bahwa perhitungan bunga sebesar Rp. 256.000.000,- dan denda sebesar Rp. 1.091.055.124,- adalah TIDAK SAH, TIDAK BERDASAR HUKUM, DAN BERTENTANGAN DENGAN KEPATUTAN;
2. Menyatakan bahwa sisa hutang PENGGUGAT kepada TERGUGAT I atau TERGUGAT II harus dihitung secara WAJAR DAN PROPORSIONAL berdasarkan prinsip keadilan dan itikad baik;
3. Memerintahkan kepada PARA TERGUGAT untuk MENGEMBALIKAN Obyek Jaminan berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 503/Wijirejo kepada PENGGUGAT dalam keadaan bebas dari segala beban dan ikatan;
4. Menghukum PARA TERGUGAT secara TANGGUNG RENTENG untuk membayar ganti rugi kepada PENGGUGAT berupa:

1. Kerugian Materiil:

Rp. 2.769.334.000,- (dua milyar tujuh ratus enam puluh sembilan juta tiga ratus tiga puluh empat ribu rupiah);

1. Kerugian Immateriil:

Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah);

TOTAL GANTI RUGI: Rp. 3.769.334.000,- (tiga milyar tujuh ratus enam puluh sembilan juta tiga ratus tiga puluh empat ribu rupiah);

1. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar BUNGA sebesar 6% (enam persen) per tahun dari jumlah ganti rugi tersebut terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap sampai dengan pelaksanaan pembayaran ganti rugi dilakukan secara tunai dan sekaligus;
2. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar UANG PAKSA (dwangsom) sebesar Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah) per hari apabila PARA TERGUGAT lalai melaksanakan putusan ini terhitung sejak putusan berkekuatan hukum tetap;
3. Menyatakan putusan dalam perkara ini DAPAT DILAKSANAKAN TERLEBIH DAHULU (uitvoerbaar bij voorraad) meskipun ada upaya hukum verzet, banding, kasasi, maupun peninjauan kembali;
4. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar BIAYA PERKARA yang timbul dalam perkara ini secara TANGGUNG RENTENG;

ATAU:

SUBSIDAIR :

Apabila Majelis Hakim Yang Mulia berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya menurut hukum (ex aequo et bono).